买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
- 地铁多少钱一辆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川商务职业技术学院(四川商务职业技术学院文家校区宿舍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芒果私人影吧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款买房首付多少(贷款买房首付多少最划算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都事业单位 *** (成都事业单位 *** 2022职位表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰快递运费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸塑板是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锐奇股份股票(锐奇股份股票股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 七月一日 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗下辖地区今天天气
一线楼市恢复“生机”?机构称前四月新房成交涨四成周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川雅安天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东门(东门老街疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪些银行可以打征信报告 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海螺沟天气(泸定海螺沟天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长边翻页 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界军力排名(世界军力排名前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大好时光剧情介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝牙耳机十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优惠信息(开封市加油站优惠信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川师范大学在哪(四川师范大学在哪?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 央视曝光伪外教 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- sc管是什么管(人防sc管是什么管) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 六善酒店(六善酒店集团) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 综合税率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查违章 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 在哪里办身份证(在哪里办身份证可以当天办好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园费用(幼儿园费用交了没去读能退吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 机动车环保网官网(机动车环保网官网查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- anmani(唵玛尼呗美吽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 男士顶级护肤品(男士顶级护肤品牌 知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古琴十大名曲播放 - 鸿海伟业生活资讯网
- 皮艺床 - 鸿海伟业生活资讯网
- 来一火火锅(来一火火锅外送) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海螺沟天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都更好的小学(成都更好的私立小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甜点培训学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 气垫bb霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房提取公积金(租房提取公积金一次能提多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- ppd试验怎么做(ppd试验怎么做的步骤注入多少毫升) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台铃电动车质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西旅游必去十大景点(江西旅游必去十大景点庐山) - 鸿海伟业生活资讯网
- 富豪排行榜(富豪排行榜2022最新排名100名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱桃成熟的季节(樱桃成熟的季节是农历几月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 盘锦湖滨公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音嘉年华 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何自己交社保(深圳如何自己交社保) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徒步旅行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开业时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电线管 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打九价注意事项 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了 | 23~26 ° |
2 | 菲律宾中期选举临近,总统杜特尔特家族陷“涉毒”指控南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 | 23~25 ° |
3 | 中国代工厂:末路重生Letv回来了,互联网电视的失速与还魂 | 23~25 ° |
4 | 中国驻南使馆被炸二十年祭:为了不能忘却的记忆蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起” | 23~25 ° |
5 | 中方回应中美新一轮磋商:已做好应对各种可能准备台下有人提议“向移民开枪”,特朗普笑称在佛州能逃避罪责 | 23~25 ° |
6 | 4月份居民消费价格同比上涨2.5%男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 | 23~25 ° |
7 | 中国驻南使馆被炸二十年祭:为了不能忘却的记忆俄胜利日阅兵:重磅武器方阵、 | 20~25 ° |
8 | FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性 | 20~25 ° |
9 | 探险不忘安全!80秒盘点历年无人区失联事件,有人至今无音讯北京一男孩书店高声读书被劝阻,大骂服务员:我抽你信不信 | 17~25 ° |
10 | 手机背后的老年人:沉迷、受骗与越轨7月起北京最低工资标准上调 | 12~25 ° |
1 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截郑州大学回应部分考生反映的郑大招生录取问题 | -24~-12 ° |
2 | 4月份居民消费价格同比上涨2.5%巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友:电视做错了什么? | -24~-9 ° |
3 | 联想为什么这么招黑?男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 | -23~-12 ° |
4 | 一季度居民人均消费支出榜出炉 上海人最能花钱非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉 | -23~-8 ° |
5 | 再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账 | -20~-8 ° |
6 | 联想为什么这么招黑?4月份居民消费价格同比上涨2.5% | -20~-8 ° |
7 | 加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图) | -20~-5 ° |
8 | 坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述,真精准! | -19~-10 ° |
9 | 又一家天津企业被指涉嫌传销 受害家属:"康婷 还我家人!"整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | -18~-12 ° |
10 | 103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师”哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图) | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 数字中国建设峰会签约项目总额超2500亿元引力波真的是波吗?科学家想这样验证 | 7优 |
2 | 司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕 | 7优 |
3 | 0手续费 水滴筹如何盈利?Google IO 2019 大会全程回顾 | 7优 |
4 | 尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行 | 7优 |
5 | 女童打吊瓶参观衡中:要求孩子“带病努力”是种病曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险 | 7优 |
6 | 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行”《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗? | 7优 |
7 | 欧盟发表港澳年度报告 外交部:反对干涉中国内政成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗 | 7优 |
8 | 德法拟联手进军电动车电池行业103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师” | 7优 |
9 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师” | 7优 |
10 | 习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 | 7优 |
1 | 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图)7月起北京最低工资标准上调 | 381严重 |
2 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国90万养老钱存银行半年后不翼而飞 银行却说…… | 324严重 |
3 | 司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世 | 273重度 |
4 | 探险不忘安全!80秒盘点历年无人区失联事件,有人至今无音讯女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | 270重度 |
5 | 端午节火车票今日开抢!部分航班比高铁更便宜摩拜单车在上海也要涨价了!下周一起骑半小时要多付0.5元 | 269重度 |
6 | 水滴筹募捐平台抽成?创始人辟谣:已累计补贴1亿多元又一家天津企业被指涉嫌传销 受害家属:"康婷 还我家人!" | 257重度 |
7 | 借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 | 256重度 |
8 | 超半数企业研发投入占营收比重不足10%微软被迫“变芯”Chromium | 229重度 |
9 | 女童打吊瓶参观衡中:要求孩子“带病努力”是种病中美贸易磋商:愿谈则谈,要打便打 | 229重度 |
10 | 中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事最低工资标准上调窗口开启 | 226重度 |